Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Vinkelvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.834 kr/m².1.616.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.985.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden sep. 1997
299k838k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1997764.285 kr.I dag · vores estimat1.985.925 kr.Markedet · 1992601.555 kr.Markedet · 1993531.495 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995709.435 kr.Markedet · 1996583.885 kr.Markedet · 1997854.825 kr.Markedet · 19981.037.105 kr.Markedet · 1999758.415 kr.Markedet · 2000862.575 kr.Markedet · 20011.184.045 kr.Markedet · 20021.076.165 kr.Markedet · 20031.071.360 kr.Markedet · 20041.097.865 kr.Markedet · 20051.562.090 kr.Markedet · 20061.465.525 kr.Markedet · 20071.814.120 kr.Markedet · 20081.967.725 kr.Markedet · 20091.509.855 kr.Markedet · 20102.117.300 kr.Markedet · 20111.645.790 kr.Markedet · 20121.576.970 kr.Markedet · 20131.323.700 kr.Markedet · 2014877.300 kr.Markedet · 20151.047.645 kr.Markedet · 2016851.260 kr.Markedet · 20171.147.310 kr.Markedet · 20181.232.405 kr.Markedet · 20191.603.475 kr.Markedet · 20201.453.125 kr.Markedet · 20211.603.475 kr.Markedet · 20221.966.485 kr.Markedet · 20231.704.845 kr.Markedet · 20241.803.890 kr.Markedet · 20252.173.565 kr.Markedet · 20261.880.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1997 · Alm. Salg
764.285 kr.
I dag · vores estimat
1.985.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg764.285 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 5
4500 Nykøbing Sj		108 m²54 m21-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4500 Nykøbing Sj		156 m²278 m19-10-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Algade 16A
4500 Nykøbing Sj		156 m²301 m08-12-20252.140.000 kr.13.718 kr./m²
Fasanalle 18
4500 Nykøbing Sj		157 m²263 m24-02-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nordgårdsvej 9
4500 Nykøbing Sj		151 m²313 m11-05-20251.500.000 kr.9.934 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²426 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²
Johs Olsens Vej 7
4500 Nykøbing Sj		157 m²428 m31-07-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Liljevej 3
4500 Nykøbing Sj		152 m²399 m02-04-20241.495.000 kr.9.836 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²331 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²378 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden