Vinkelvej 3

Villa · 224 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 730 m², 9 værelser, opført i 1928. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.171 kr/m².3.289.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.478.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,17 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.735.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.478.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kragelundvænget 64 7080 Børkop	230 m²	388 m	25-06-2026	4.240.000 kr.	18.435 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	574 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Overgaden 19 7080 Børkop	214 m²	479 m	02-11-2024	1.690.000 kr.	7.897 kr./m²
Kragelundvænget 119 7080 Børkop	220 m²	731 m	25-01-2026	4.550.000 kr.	20.682 kr./m²
Lærkevej 11 7080 Børkop	215 m²	573 m	06-12-2023	1.895.000 kr.	8.814 kr./m²
Overbyparken 33 7080 Børkop	228 m²	872 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²
Fruergaardsvej 7 7080 Børkop	213 m²	845 m	29-04-2024	4.100.000 kr.	19.249 kr./m²
Kragelundvænget 93 7080 Børkop	204 m²	543 m	21-11-2024	4.210.000 kr.	20.637 kr./m²
Lien 5 7080 Børkop	203 m²	534 m	03-02-2026	2.320.000 kr.	11.429 kr./m²
Hørgyden 38, Gauerslund 7080 Børkop	219 m²	1,1 km	12-10-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu