Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4220 Korsør

Vinkelvej 5

Villa · 88 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.089 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1089 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.268 kr/m².814.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.265.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,64 pct. siden dec. 2019
360k586k813k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2019755.000 kr.I dag · vores estimat1.265.651 kr.Markedet · 1992456.016 kr.Markedet · 1993431.288 kr.Markedet · 1994475.376 kr.Markedet · 1995517.880 kr.Markedet · 1996399.344 kr.Markedet · 1997510.136 kr.Markedet · 1998511.368 kr.Markedet · 1999541.464 kr.Markedet · 2000577.104 kr.Markedet · 2001688.424 kr.Markedet · 2002591.800 kr.Markedet · 2003702.240 kr.Markedet · 2004907.016 kr.Markedet · 2005857.472 kr.Markedet · 2006911.416 kr.Markedet · 20071.091.200 kr.Markedet · 20081.221.704 kr.Markedet · 2009938.696 kr.Markedet · 2010488.928 kr.Markedet · 2011643.896 kr.Markedet · 2012813.736 kr.Markedet · 2013787.864 kr.Markedet · 2014533.368 kr.Markedet · 2015532.136 kr.Markedet · 2016863.456 kr.Markedet · 2017713.768 kr.Markedet · 2018910.360 kr.Markedet · 2019767.800 kr.Markedet · 2020859.408 kr.Markedet · 20211.127.632 kr.Markedet · 20221.045.176 kr.Markedet · 20231.008.392 kr.Markedet · 20241.064.888 kr.Markedet · 20251.076.592 kr.Markedet · 2026900.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
4220 Korsør		73 m²115 m19-12-2024550.000 kr.7.534 kr./m²
Korsvejen 6B
4220 Korsør		93 m²170 m13-11-2024980.000 kr.10.538 kr./m²
Rylevej 16
4220 Korsør		94 m²341 m16-09-2025950.000 kr.10.106 kr./m²
Drosselvej 7
4220 Korsør		97 m²622 m12-01-2025650.000 kr.6.701 kr./m²
Højbjergvej 28
4220 Korsør		78 m²811 m14-05-2024700.000 kr.8.974 kr./m²
Løvsangervej 2
4220 Korsør		104 m²671 m13-11-2024630.000 kr.6.058 kr./m²
Bøgevej 15
4220 Korsør		110 m²484 m03-02-2025745.000 kr.6.773 kr./m²
Rødhøjvej 22
4220 Korsør		116 m²250 m12-07-2025845.000 kr.7.284 kr./m²
Tjærebyvej 22
4220 Korsør		104 m²1,4 km06-10-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Rødhøjvej 24
4220 Korsør		120 m²246 m12-03-20251.120.000 kr.9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden