Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5792 Årslev

Vinkelvej 5, Sønder Nærå

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.414.000 kr.
Offentlig grundværdi
618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 122 m².1.983.842 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.923.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,15 pct. siden jul. 2009
136k615k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20091.355.000 kr.6. sep. 2020616.283 kr.I dag · vores estimat1.923.700 kr.Markedet · 1992335.622 kr.Markedet · 1993384.300 kr.Markedet · 1994415.410 kr.Markedet · 1995596.214 kr.Markedet · 1996375.516 kr.Markedet · 1997467.870 kr.Markedet · 1998644.648 kr.Markedet · 1999813.862 kr.Markedet · 2000642.086 kr.Markedet · 2001135.908 kr.Markedet · 2002849.852 kr.Markedet · 2003496.174 kr.Markedet · 2004787.632 kr.Markedet · 2005845.826 kr.Markedet · 2006401.746 kr.Markedet · 2007474.458 kr.Markedet · 20081.264.164 kr.Markedet · 20091.198.528 kr.Markedet · 20101.052.128 kr.Markedet · 2011690.520 kr.Markedet · 20121.369.328 kr.Markedet · 2013432.490 kr.Markedet · 20141.111.542 kr.Markedet · 20151.151.070 kr.Markedet · 2016718.702 kr.Markedet · 2017839.970 kr.Markedet · 20181.198.772 kr.Markedet · 20191.275.510 kr.Markedet · 20201.370.914 kr.Markedet · 20211.589.172 kr.Markedet · 20221.624.064 kr.Markedet · 20231.713.490 kr.Markedet · 20241.705.316 kr.Markedet · 20251.723.738 kr.Markedet · 20261.837.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
1.355.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg
616.283 kr.
I dag · vores estimat
1.923.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte616.283 kr.
  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		140 m²74 m31-01-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		184 m²113 m27-05-20242.370.000 kr.12.880 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²150 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²417 m24-06-20252.365.000 kr.19.545 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²464 m06-08-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²661 m10-11-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Enggårdsvej 25, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²700 m05-01-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²569 m05-05-20262.350.000 kr.19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå
5792 Årslev		118 m²569 m16-01-20251.150.000 kr.9.746 kr./m²
Degnemarken 7
5792 Årslev		110 m²79 m08-05-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden