Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vinkelvej 5, Sundsmark

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 159 m².2.211.372 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.021.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,09 pct. siden jun. 2022
280k990k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20221.900.000 kr.7. jan. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.021.952 kr.Markedet · 1992787.050 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994813.285 kr.Markedet · 1995795.954 kr.Markedet · 1996767.175 kr.Markedet · 1997280.317 kr.Markedet · 19981.089.468 kr.Markedet · 19991.110.456 kr.Markedet · 2000862.734 kr.Markedet · 20011.168.809 kr.Markedet · 20021.007.742 kr.Markedet · 20031.116.180 kr.Markedet · 20041.160.700 kr.Markedet · 20051.155.294 kr.Markedet · 20061.419.552 kr.Markedet · 20071.805.127 kr.Markedet · 20081.976.052 kr.Markedet · 20091.517.178 kr.Markedet · 2010393.684 kr.Markedet · 20111.624.980 kr.Markedet · 20121.600.017 kr.Markedet · 20131.699.710 kr.Markedet · 20141.429.410 kr.Markedet · 20151.482.516 kr.Markedet · 20161.740.096 kr.Markedet · 20171.437.042 kr.Markedet · 20181.358.496 kr.Markedet · 20191.636.746 kr.Markedet · 20201.801.788 kr.Markedet · 20211.901.640 kr.Markedet · 20222.120.424 kr.Markedet · 20231.994.496 kr.Markedet · 20242.294.370 kr.Markedet · 20252.285.148 kr.Markedet · 20262.890.938 kr.Markedet · 20273.119.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²86 m18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark
6400 Sønderborg		157 m²245 m22-01-20261.820.000 kr.11.592 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark
6400 Sønderborg		160 m²363 m05-06-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		161 m²375 m10-07-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark
6400 Sønderborg		158 m²457 m29-03-20242.650.000 kr.16.772 kr./m²
Slåenhegnet 18
6400 Sønderborg		164 m²450 m20-05-20252.595.000 kr.15.823 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²474 m12-04-20261.795.000 kr.10.685 kr./m²
Sundsmarkvej 52
6400 Sønderborg		157 m²929 m04-05-20251.775.000 kr.11.306 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²1,0 km19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Borrevej 24, Sundsmark
6400 Sønderborg		175 m²346 m13-10-20263.595.000 kr.20.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden