Vinkelvej 56

Villa · 133 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6823).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.445 kr/m².1.133.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 8.607 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6823-snit 6.109 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering1.083.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,31 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (villa)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg: 773.486 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 508.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte508.000 kr.
1992apr.Solgt, alm. frit salg773.486 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 50 6823 Ansager	145 m²	70 m	12-06-2024	1.248.000 kr.	8.607 kr./m²
Vinkelvej 26 6823 Ansager	169 m²	136 m	10-03-2025	2.598.000 kr.	15.373 kr./m²
Vinkelvej 8 6823 Ansager	89 m²	86 m	18-07-2024	695.000 kr.	7.809 kr./m²
Vibevej 33 6823 Ansager	132 m²	69 m	29-10-2025	825.000 kr.	6.250 kr./m²
Vibevej 15 6823 Ansager	136 m²	174 m	11-12-2024	1.340.000 kr.	9.853 kr./m²
Allegade 11 6823 Ansager	135 m²	593 m	26-06-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Allegade 12 6823 Ansager	140 m²	616 m	18-12-2023	650.000 kr.	4.643 kr./m²
Fuglebakken 2A 6823 Ansager	120 m²	325 m	05-05-2025	1.245.000 kr.	10.375 kr./m²
Mejsevej 4 6823 Ansager	116 m²	174 m	06-08-2026	745.000 kr.	6.422 kr./m²
Østergade 22 6823 Ansager	129 m²	1,1 km	15-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu