Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vinkelvej 6

Villa · 267 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 716 m², 3 værelser, opført i 1923, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
267 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.780 kr/m².4.219.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk267 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.298.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden nov. 2018
935k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.300.000 kr.14. apr. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat4.298.757 kr.Markedet · 19921.353.423 kr.Markedet · 1993934.767 kr.Markedet · 19941.445.805 kr.Markedet · 19951.478.913 kr.Markedet · 19961.752.054 kr.Markedet · 19972.155.758 kr.Markedet · 19981.565.688 kr.Markedet · 19991.703.994 kr.Markedet · 20001.978.737 kr.Markedet · 20012.653.713 kr.Markedet · 20022.313.822 kr.Markedet · 20031.919.730 kr.Markedet · 20043.559.911 kr.Markedet · 20052.748.765 kr.Markedet · 20062.276.175 kr.Markedet · 20073.802.080 kr.Markedet · 20082.911.902 kr.Markedet · 20093.575.664 kr.Markedet · 20103.415.197 kr.Markedet · 20112.040.147 kr.Markedet · 20122.104.761 kr.Markedet · 20133.559.377 kr.Markedet · 20142.991.735 kr.Markedet · 20153.015.765 kr.Markedet · 20162.879.328 kr.Markedet · 20172.836.608 kr.Markedet · 20183.498.234 kr.Markedet · 20193.905.409 kr.Markedet · 20203.705.960 kr.Markedet · 20214.379.868 kr.Markedet · 20225.558.406 kr.Markedet · 20235.210.772 kr.Markedet · 20243.757.491 kr.Markedet · 20255.491.389 kr.Markedet · 20264.971.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²43 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Vinkelvej 9
3630 Jægerspris		173 m²29 m29-06-20263.650.000 kr.21.098 kr./m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²58 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²18 m10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vængetvej 16
3630 Jægerspris		254 m²997 m14-09-20252.850.000 kr.11.220 kr./m²
Hovedgaden 144B
3630 Jægerspris		279 m²1,5 km21-02-20246.125.000 kr.21.953 kr./m²
Jerichausvej 7
3630 Jægerspris		258 m²1,8 km29-12-20246.100.000 kr.23.643 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,6 km31-08-20244.250.000 kr.17.000 kr./m²
Kignæsbakken 15
3630 Jægerspris		240 m²1,5 km02-09-20246.500.000 kr.27.083 kr./m²
Ahornvej 44
3630 Jægerspris		200 m²405 m09-05-20243.650.000 kr.18.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden