Vinkelvej 6, Bramming, 6740 Bramming — Villa · 107 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 722 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BrammingMedian pris/m² for villa i Bramming (6740, sidste 24 mdr.): 13.077 kr/m² × 107 m².1.399.239 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,92 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2018jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1982okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	32 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Westergaards Alle 27 6740 Bramming	108 m²	212 m	09-12-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Jernbanegade 52 6740 Bramming	111 m²	122 m	31-03-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	195 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Lunagård 18 6740 Bramming	109 m²	477 m	31-08-2026	1.325.000 kr.	12.156 kr./m²
Elmegade 40 6740 Bramming	112 m²	336 m	08-08-2024	1.675.000 kr.	14.955 kr./m²
Engsvinget 12 6740 Bramming	115 m²	152 m	19-06-2026	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Bakkevej 7 6740 Bramming	109 m²	714 m	15-01-2026	1.920.000 kr.	17.615 kr./m²
Tværsigvej 9 6740 Bramming	108 m²	799 m	29-02-2024	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	127 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu