Vinkelvej 7, Åvang

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.320 kr/m².4.576.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.704.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,69 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 11, Åvang 4320 Lejre	175 m²	62 m	12-06-2024	4.952.000 kr.	28.297 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	53 m	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang 4320 Lejre	222 m²	64 m	30-05-2025	5.550.000 kr.	25.000 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	206 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	345 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Kongebrovej 25, Lejre 4320 Lejre	123 m²	392 m	27-05-2024	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Helgesvej 3A, Lejre 4320 Lejre	120 m²	295 m	02-06-2025	4.495.000 kr.	37.458 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	355 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	555 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	328 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu