Vinkelvej 9

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.822 kr/m².4.330.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 20.197 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-16,40 pct.
3Vores vurdering4.934.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.934.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.100.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 4 8362 Hørning	158 m²	99 m	11-03-2024	4.250.000 kr.	26.899 kr./m²
Skovsgårdsvej 18 8362 Hørning	165 m²	336 m	26-09-2024	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Bækkestien 1 8362 Hørning	165 m²	341 m	12-03-2024	2.950.000 kr.	17.879 kr./m²
Skovsgårdsvænget 24 8362 Hørning	161 m²	646 m	20-10-2025	4.500.000 kr.	27.950 kr./m²
Nørregårds Alle 154 8362 Hørning	165 m²	568 m	05-05-2026	5.575.000 kr.	33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 47 8362 Hørning	167 m²	470 m	08-03-2025	5.425.000 kr.	32.485 kr./m²
Vestergårds Alle 78 8362 Hørning	160 m²	631 m	18-02-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skovsgårdsvej 68 8362 Hørning	155 m²	400 m	15-01-2025	4.230.000 kr.	27.290 kr./m²
Åbakken 5A 8362 Hørning	153 m²	406 m	12-11-2023	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Toftevej 35 8362 Hørning	165 m²	752 m	01-05-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu