Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Vinkelvej 9, Kirkebyen

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.055 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 149 m².1.207.198 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.097.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²178 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²469 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²268 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²452 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²638 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 6, Kirkebyen
4540 Fårevejle		133 m²357 m27-05-20241.295.000 kr.9.737 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²443 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Præstebjergvej 19, Kirkebyen
4540 Fårevejle		128 m²464 m11-09-2025985.000 kr.7.695 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²467 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Tornbjergvej 1A
4540 Fårevejle		123 m²202 m23-06-20261.230.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden