Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5792 Årslev

Vinkelvej 9, Sønder Nærå

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 131 m².2.130.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,20 pct. siden aug. 1997
146k715k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202419. aug. 1997873.720 kr.I dag · vores estimat2.421.944 kr.Markedet · 1992360.381 kr.Markedet · 1993412.650 kr.Markedet · 1994446.055 kr.Markedet · 1995640.197 kr.Markedet · 1996403.218 kr.Markedet · 1997502.385 kr.Markedet · 1998692.204 kr.Markedet · 1999873.901 kr.Markedet · 2000689.453 kr.Markedet · 2001145.934 kr.Markedet · 2002912.546 kr.Markedet · 2003532.777 kr.Markedet · 2004845.736 kr.Markedet · 2005908.223 kr.Markedet · 2006431.383 kr.Markedet · 2007509.459 kr.Markedet · 20081.357.422 kr.Markedet · 20091.286.944 kr.Markedet · 20101.129.744 kr.Markedet · 2011741.460 kr.Markedet · 20121.470.344 kr.Markedet · 2013464.395 kr.Markedet · 20141.193.541 kr.Markedet · 20151.235.985 kr.Markedet · 2016771.721 kr.Markedet · 2017901.935 kr.Markedet · 20181.287.206 kr.Markedet · 20191.369.605 kr.Markedet · 20201.472.047 kr.Markedet · 20211.706.406 kr.Markedet · 20221.743.872 kr.Markedet · 20231.839.895 kr.Markedet · 20241.831.118 kr.Markedet · 20251.850.899 kr.Markedet · 20261.973.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1997 · Alm. Salg
873.720 kr.
I dag · vores estimat
2.421.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg873.720 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		140 m²79 m31-01-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå
5792 Årslev		184 m²108 m27-05-20242.370.000 kr.12.880 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²207 m16-08-20243.200.000 kr.23.704 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå
5792 Årslev		123 m²177 m18-05-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå
5792 Årslev		141 m²285 m11-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå
5792 Årslev		136 m²653 m07-12-20232.900.000 kr.21.324 kr./m²
Overvejen 102, Sønder Nærå
5792 Årslev		135 m²747 m08-01-20251.565.000 kr.11.593 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå
5792 Årslev		121 m²441 m24-06-20252.365.000 kr.19.545 kr./m²
Overvejen 90, Sønder Nærå
5792 Årslev		128 m²872 m15-05-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå
5792 Årslev		120 m²438 m06-08-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden