Vinkelvej 97A, Bruunshåb

Ejerlejlighed · 350 m² · bygget 1825

Om boligen

Ejerlejlighed på 350 m², grund på 893 m², 9 værelser, opført i 1825, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 350 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.527 kr/m².5.781.750 kr.
2Boligareal større end typisk350 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+83%). Justering på basis-pris: -12.4%-12,40 pct.
3Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.639.531 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,98 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 350 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2010 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
Ombygning
1978aug.Ejerskifte
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdshaven 6, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	2,6 km	10-06-2025	7.495.000 kr.	40.734 kr./m²
Teglgårdshaven 8, 3. 1 8800 Viborg	184 m²	2,6 km	01-02-2024	7.257.000 kr.	39.440 kr./m²
Rosenstræde 21K, 2. tv 8800 Viborg	217 m²	3,9 km	29-02-2024	4.850.000 kr.	22.350 kr./m²
Sct. Mogens Gade 59D, 2. th 8800 Viborg	180 m²	4,2 km	10-03-2025	3.525.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu