Vinkildegårdsvej 1, Erritsø

Rækkehus · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 379 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 94 m².1.373.810 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.403.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.403.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerskifte1.555.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2006apr.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	35 m	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	179 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	179 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	539 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	560 m	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	788 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	489 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	711 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	802 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²
Vangevej 7, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	890 m	17-07-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu