Vinkildegårdsvej 5, Erritsø

Rækkehus · 93 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i ErritsøMedian pris/m² for rækkehus i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.615 kr/m² × 93 m².1.359.195 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.404.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1990jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkildegårdsvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	37 m	29-11-2023	1.295.000 kr.	13.925 kr./m²
Vinkildegårdsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	94 m²	20 m	04-11-2024	1.450.000 kr.	15.426 kr./m²
Byvangen 3, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	195 m	30-10-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	164 m	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Stævnebogårdsvej 51, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	538 m	01-06-2026	1.025.000 kr.	11.264 kr./m²
Stævnebogårdsvej 71, Erritsø 7000 Fredericia	91 m²	557 m	29-06-2025	1.295.000 kr.	14.231 kr./m²
Agerleddet 39, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	803 m	29-02-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	493 m	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Agerleddet 77, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	725 m	23-11-2023	1.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Agerleddet 27, Erritsø 7000 Fredericia	85 m²	816 m	30-07-2025	1.299.000 kr.	15.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu