Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Vinklen 12

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 580 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
580 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.999 kr/m².1.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinklen gns: 6.877 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.557 kr/m²-28,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.176.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jul. 2019
300k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2019755.000 kr.14. jan. 20221.095.000 kr.31. maj 20231.140.000 kr.31. mar. 20241.170.000 kr.I dag · vores estimat1.176.249 kr.Markedet · 1992534.582 kr.Markedet · 1993529.992 kr.Markedet · 1994540.549 kr.Markedet · 1995597.312 kr.Markedet · 1996807.228 kr.Markedet · 1997998.937 kr.Markedet · 1998917.082 kr.Markedet · 1999684.063 kr.Markedet · 2000890.766 kr.Markedet · 20011.085.535 kr.Markedet · 2002931.617 kr.Markedet · 20031.000.314 kr.Markedet · 20041.074.060 kr.Markedet · 2005976.752 kr.Markedet · 20061.156.068 kr.Markedet · 2007993.429 kr.Markedet · 2008825.129 kr.Markedet · 20091.038.105 kr.Markedet · 20101.172.592 kr.Markedet · 20111.053.864 kr.Markedet · 2012679.014 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014779.535 kr.Markedet · 20151.011.483 kr.Markedet · 2016724.455 kr.Markedet · 2017724.761 kr.Markedet · 20181.234.404 kr.Markedet · 2019756.279 kr.Markedet · 20201.184.526 kr.Markedet · 20211.069.317 kr.Markedet · 20221.283.058 kr.Markedet · 20231.187.586 kr.Markedet · 20241.147.500 kr.Markedet · 20251.163.259 kr.Markedet · 20261.550.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
755.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.176.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
  • 2023majEjerskifte1.140.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte755.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinklen 4
6270 Tønder		131 m²30 m04-09-2026800.000 kr.6.107 kr./m²
Alexandrinevej 14
6270 Tønder		150 m²536 m13-08-20251.425.000 kr.9.500 kr./m²
Nørremarksvej 19
6270 Tønder		150 m²563 m02-05-2024680.000 kr.4.533 kr./m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²823 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Benediktevej 11A
6270 Tønder		164 m²309 m20-11-20232.445.000 kr.14.909 kr./m²
Nørremarksvej 11
6270 Tønder		148 m²636 m03-09-2025925.000 kr.6.250 kr./m²
Leosalle 28
6270 Tønder		158 m²668 m13-07-20262.950.000 kr.18.671 kr./m²
Elisabethvej 6
6270 Tønder		140 m²283 m15-04-20251.340.000 kr.9.571 kr./m²
Tved 121
6270 Tønder		156 m²817 m10-09-20252.095.000 kr.13.429 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²883 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden