Vintappervej 5

Villa · 109 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.753 kr/m².6.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintappervej gns: 39.130 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-39,70 pct.
3Vores vurdering6.887.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+665,31 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.887.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
2001feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012900.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintappervej 4 2800 Kongens Lyngby	157 m²	30 m	16-06-2024	6.250.000 kr.	39.809 kr./m²
Vintappervej 11 2800 Kongens Lyngby	198 m²	85 m	12-08-2025	8.750.000 kr.	44.192 kr./m²
Birkholmsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	102 m²	396 m	18-12-2023	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Vinagervej 5 2800 Kongens Lyngby	117 m²	365 m	15-01-2025	4.700.000 kr.	40.171 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	1,0 km	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Egevænget 17 2800 Kongens Lyngby	112 m²	940 m	10-10-2024	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Lyngen 23A 2800 Kongens Lyngby	104 m²	924 m	11-01-2026	7.250.000 kr.	69.712 kr./m²
Lyngen 10 2800 Kongens Lyngby	113 m²	1,1 km	16-09-2024	5.800.000 kr.	51.327 kr./m²
Glaciset 47 2800 Kongens Lyngby	106 m²	1,3 km	05-05-2026	8.500.000 kr.	80.189 kr./m²
Lyngen 6A 2800 Kongens Lyngby	115 m²	1,1 km	16-07-2025	6.850.000 kr.	59.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu