Vintappervej 6, st., 2800 Kongens Lyngby — Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 1899 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 1951. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1951
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.810 kr/m².6.683.000 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.703.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1951Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintappervej 6, 1. 2800 Kongens Lyngby	102 m²	0 m	08-02-2026	5.870.000 kr.	57.549 kr./m²
Engelsborgvej 12, st. 2800 Kongens Lyngby	140 m²	917 m	23-11-2025	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Ulrikkenborg Alle 37, 3. 2800 Kongens Lyngby	131 m²	716 m	24-03-2024	6.550.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyngby Hovedgade 57C, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	130 m²	684 m	16-06-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Jægersborgvej 24, st. 2800 Kongens Lyngby	114 m²	289 m	18-08-2026	12.250.000 kr.	107.456 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86B, 3. tv 2800 Kongens Lyngby	119 m²	586 m	24-11-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Lyngby Hovedgade 86C, 3. th 2800 Kongens Lyngby	119 m²	589 m	02-10-2025	4.265.000 kr.	35.840 kr./m²
Lehwaldsvej 3, 8. e 2800 Kongens Lyngby	125 m²	928 m	16-09-2025	6.250.000 kr.	50.000 kr./m²
Rønne Alle 12, 3. b 2800 Kongens Lyngby	132 m²	1,4 km	26-01-2025	10.395.000 kr.	78.750 kr./m²
Christian X's Alle 27, 2. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	413 m	26-06-2025	4.450.000 kr.	39.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu