Vintersgårdvej 3, Fabjerg, 7620 Lemvig — Villa · 115 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.934 kr/m².1.015.500 kr.
2Vores vurdering1.437.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintersgårdvej 13, Fabjerg 7620 Lemvig	169 m²	87 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.911 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	113 m	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg 7620 Lemvig	97 m²	49 m	26-03-2025	550.000 kr.	5.670 kr./m²
Fabjergstad 2, Fabjerg 7620 Lemvig	135 m²	740 m	07-01-2024	920.000 kr.	6.815 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	3,3 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	908 m	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	3,0 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	3,0 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	4,1 km	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Emilielystvej 38, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	4,2 km	07-05-2025	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu