Vinterslevvej 27

Villa · 178 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 2003. Beliggende i Hadsten (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2003

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.691 kr/m².2.860.300 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.112.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,57 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003Ombygning
1975mar.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	110 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	200 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	25 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	251 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	134 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	183 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	559 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	278 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	685 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Norgesvej 15 8370 Hadsten	164 m²	297 m	02-10-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu