Vinterslevvej 43, Vinterslev

Villa · 104 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 715 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VinterslevMedian pris/m² for villa i Vinterslev (8370, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 104 m².1.720.264 kr.
2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.821.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.821.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1988sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 22, Vinterslev 8370 Hadsten	130 m²	104 m	06-10-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinterslevvej 3A, Vinterslev 8370 Hadsten	133 m²	82 m	05-03-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Vinterslevvej 29, Vinterslev 8370 Hadsten	147 m²	86 m	23-06-2025	2.400.000 kr.	16.327 kr./m²
Vinterslevvej 50 8370 Hadsten	151 m²	206 m	09-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Vinterslevvej 62 8370 Hadsten	153 m²	181 m	16-07-2026	3.775.000 kr.	24.673 kr./m²
Vinterslevvej 27 8370 Hadsten	178 m²	86 m	10-06-2026	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	31 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 55 8370 Hadsten	98 m²	208 m	24-08-2026	2.230.000 kr.	22.755 kr./m²
Kirkevej 63 8370 Hadsten	99 m²	811 m	10-03-2024	1.275.000 kr.	12.879 kr./m²
Resedavej 12A 8370 Hadsten	92 m²	314 m	21-05-2024	1.910.000 kr.	20.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu