Vinterslevvej 63A, Vinterslev

Rækkehus · 120 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 490 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 490 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².2.505.000 kr.
2Vores vurdering2.662.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,08 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 853.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020853.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterslevvej 39A, Vinterslev 8370 Hadsten	116 m²	120 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Vinterslevvej 53C, Vinterslev 8370 Hadsten	112 m²	80 m	28-05-2025	2.775.000 kr.	24.777 kr./m²
Vinterslevvej 25B, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	59 m	10-05-2025	2.895.000 kr.	22.099 kr./m²
Vinterslevvej 25A, Vinterslev 8370 Hadsten	131 m²	68 m	23-05-2026	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Rønnehaven 35 8370 Hadsten	116 m²	158 m	04-03-2025	2.630.000 kr.	22.672 kr./m²
Bøgehaven 17 8370 Hadsten	116 m²	315 m	09-12-2024	1.765.000 kr.	15.216 kr./m²
Bøgehaven 12 8370 Hadsten	109 m²	289 m	17-12-2023	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Ranunkelvej 2B 8370 Hadsten	109 m²	452 m	20-10-2024	2.800.000 kr.	25.688 kr./m²
Østervangsvej 63 8370 Hadsten	123 m²	1,2 km	21-01-2025	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Østervangsvej 73 8370 Hadsten	123 m²	1,2 km	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu