Vinthervej 1

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.116 kr/m².3.158.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+7,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.763.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,66 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2016majEjerskifte
2008Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinthervej 2 8732 Hovedgård	142 m²	27 m	24-04-2025	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Vinthervej 5 8732 Hovedgård	152 m²	81 m	12-03-2024	2.587.500 kr.	17.023 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	178 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	91 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Vinthervej 6 8732 Hovedgård	180 m²	81 m	31-07-2026	3.270.000 kr.	18.167 kr./m²
Vinthervej 11 8732 Hovedgård	225 m²	154 m	10-01-2024	4.150.000 kr.	18.444 kr./m²
Vinthervej 26 8732 Hovedgård	232 m²	151 m	27-07-2025	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 16 8732 Hovedgård	143 m²	320 m	10-05-2026	3.798.000 kr.	26.559 kr./m²
Ørskovbæk Parken 61 8732 Hovedgård	145 m²	369 m	15-12-2025	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Tornbjerg 58 8732 Hovedgård	143 m²	576 m	02-09-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu