Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8732 Hovedgård

Vinthervej 13

Villa · 155 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.032 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1032 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.584 kr/m².3.144.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinthervej gns: 18.107 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 16.818 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.947.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden mar. 2017
110k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20172.400.000 kr.I dag · vores estimat2.947.904 kr.Markedet · 1992679.365 kr.Markedet · 1993412.300 kr.Markedet · 1994354.950 kr.Markedet · 1995449.035 kr.Markedet · 1996311.395 kr.Markedet · 1997406.875 kr.Markedet · 1998689.750 kr.Markedet · 1999431.055 kr.Markedet · 20001.108.095 kr.Markedet · 20011.028.425 kr.Markedet · 2002987.195 kr.Markedet · 20031.165.910 kr.Markedet · 20041.219.695 kr.Markedet · 20051.070.895 kr.Markedet · 20061.100.655 kr.Markedet · 2007538.935 kr.Markedet · 2008715.480 kr.Markedet · 20091.153.045 kr.Markedet · 2010434.620 kr.Markedet · 20112.314.150 kr.Markedet · 20121.277.045 kr.Markedet · 20131.294.250 kr.Markedet · 20141.752.585 kr.Markedet · 20151.562.245 kr.Markedet · 20161.304.635 kr.Markedet · 20172.409.940 kr.Markedet · 20181.893.015 kr.Markedet · 2019876.525 kr.Markedet · 20201.736.775 kr.Markedet · 20212.105.210 kr.Markedet · 20222.195.110 kr.Markedet · 20231.924.015 kr.Markedet · 20242.858.820 kr.Markedet · 20252.356.620 kr.Markedet · 20262.220.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2017 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinthervej 19
8732 Hovedgård		152 m²35 m12-05-20263.150.000 kr.20.724 kr./m²
Vinthervej 5
8732 Hovedgård		152 m²97 m12-03-20242.587.500 kr.17.023 kr./m²
Vinthervej 2
8732 Hovedgård		142 m²172 m24-04-20252.400.000 kr.16.901 kr./m²
Vinthervej 8
8732 Hovedgård		169 m²187 m06-02-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Vinthervej 6
8732 Hovedgård		180 m²216 m31-07-20263.270.000 kr.18.167 kr./m²
Vinthervej 11
8732 Hovedgård		225 m²25 m10-01-20244.150.000 kr.18.444 kr./m²
Vinthervej 26
8732 Hovedgård		232 m²73 m27-07-20253.175.000 kr.13.685 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5
8732 Hovedgård		154 m²273 m14-09-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55
8732 Hovedgård		155 m²340 m24-01-20243.275.000 kr.21.129 kr./m²
Birkevænget 1
8732 Hovedgård		152 m²200 m10-07-20253.090.000 kr.20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden