Violvænget 10

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.670 kr/m².3.237.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvænget gns: 17.550 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-27,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.592.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.592.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1975jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 7 8362 Hørning	152 m²	26 m	05-06-2025	4.050.000 kr.	26.645 kr./m²
Violvænget 2 8362 Hørning	150 m²	111 m	19-03-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Erantisvænget 11 8362 Hørning	149 m²	199 m	18-11-2023	3.150.000 kr.	21.141 kr./m²
Irisvænget 11 8362 Hørning	147 m²	97 m	19-07-2025	3.125.000 kr.	21.259 kr./m²
Liljevænget 22 8362 Hørning	149 m²	283 m	16-04-2025	4.150.000 kr.	27.852 kr./m²
Erantisvænget 21 8362 Hørning	146 m²	230 m	13-10-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Trondvad 21 8362 Hørning	150 m²	477 m	10-09-2025	3.675.000 kr.	24.500 kr./m²
Brunhøj 41 8362 Hørning	153 m²	433 m	16-10-2024	3.795.000 kr.	24.804 kr./m²
Højgårdsvej 14 8362 Hørning	152 m²	631 m	01-02-2025	2.275.000 kr.	14.967 kr./m²
Snerlevænget 17 8362 Hørning	145 m²	417 m	03-06-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu