Violvænget 12, Skallebølle

Villa · 306 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.530 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 306 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.505.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SkallebølleMedian pris/m² for villa i Skallebølle (5492, sidste 24 mdr.): 11.651 kr/m² × 306 m².3.565.206 kr.
2Boligareal større end typisk306 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+76%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Vores vurdering2.909.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2227,65 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 62.500 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.909.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg125.000 kr.
Bygget
2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200262.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 20, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	171 m²	65 m	28-05-2026	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Rugvænget 14, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	201 m²	146 m	25-07-2024	2.760.000 kr.	13.731 kr./m²
Liljevænget 13, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	170 m²	160 m	08-05-2025	1.275.000 kr.	7.500 kr./m²
Langesøvej 11, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	174 m²	416 m	25-10-2026	625.000 kr.	3.592 kr./m²
Bygmarken 8, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	174 m²	467 m	29-07-2026	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Kløvermarken 54, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	168 m²	338 m	10-12-2023	1.375.000 kr.	8.185 kr./m²
Kløvermarken 10, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	166 m²	413 m	28-08-2025	1.745.000 kr.	10.512 kr./m²
Havremarken 9, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	167 m²	566 m	29-09-2024	2.385.000 kr.	14.281 kr./m²
Magtenbøllevej 102, Magtenbølle 5492 Vissenbjerg	198 m²	1,6 km	29-12-2023	2.850.000 kr.	14.394 kr./m²
Bygmarken 4, Skallebølle 5492 Vissenbjerg	154 m²	486 m	08-01-2026	2.175.000 kr.	14.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu