Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Violvænget 5

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1068 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.327 kr/m².1.856.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetViolvænget gns: 12.355 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.781.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,98 pct. siden okt. 1999
153k703k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1999825.000 kr.I dag · vores estimat1.781.855 kr.Markedet · 1992664.320 kr.Markedet · 1993406.400 kr.Markedet · 1994734.240 kr.Markedet · 1995620.160 kr.Markedet · 1996878.080 kr.Markedet · 1997459.680 kr.Markedet · 1998264.640 kr.Markedet · 1999804.640 kr.Markedet · 20001.134.880 kr.Markedet · 20011.224.160 kr.Markedet · 20021.134.560 kr.Markedet · 20031.044.160 kr.Markedet · 20041.079.840 kr.Markedet · 2005966.080 kr.Markedet · 20061.137.120 kr.Markedet · 2007354.560 kr.Markedet · 20081.895.200 kr.Markedet · 20091.559.360 kr.Markedet · 20101.878.400 kr.Markedet · 20111.297.920 kr.Markedet · 2012948.640 kr.Markedet · 2013654.720 kr.Markedet · 20141.384.640 kr.Markedet · 20151.165.760 kr.Markedet · 20161.239.360 kr.Markedet · 20171.484.960 kr.Markedet · 20181.246.880 kr.Markedet · 20191.099.200 kr.Markedet · 20201.007.040 kr.Markedet · 20211.504.480 kr.Markedet · 20221.701.920 kr.Markedet · 20231.846.080 kr.Markedet · 20241.349.760 kr.Markedet · 20251.608.160 kr.Markedet · 20261.548.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1999 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvænget 5A
5856 Ryslinge		143 m²20 m19-06-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Violvænget 5D
5856 Ryslinge		103 m²53 m11-02-20261.745.000 kr.16.942 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²129 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Gyvelvænget 1
5856 Ryslinge		162 m²207 m25-08-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²209 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²403 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Aaskovvej 7
5856 Ryslinge		160 m²717 m21-08-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²342 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Tyttebærvænget 6
5856 Ryslinge		155 m²502 m17-02-20261.500.000 kr.9.677 kr./m²
Ærenlundsparken 1
5856 Ryslinge		168 m²396 m27-01-20253.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden