Violvænget 5, Tengslemrk L

Fritidshus · 60 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.400 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Tengslemrk LMedian pris/m² for fritidshus i Tengslemrk L (4573, sidste 24 mdr.): 37.831 kr/m² × 60 m².2.269.860 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.276.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1010,60 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1997 · Alm. Salg: 205.000 kr.
27. jan. 1998 · Alm. Salg: 205.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg205.000 kr.
1997mar.Ejerskifte205.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvænget 1, Tengslemrk L 4573 Højby	47 m²	63 m	31-07-2026	3.090.000 kr.	65.745 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	57 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	264 m	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Ekkodalen 7, Stenstrup L 4573 Højby	60 m²	784 m	14-10-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	637 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	637 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	929 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby	56 m²	484 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Runedalen 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	916 m	01-03-2026	1.655.000 kr.	28.051 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	790 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu