Violvej 1

Villa · 106 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.593 kr/m².708.680 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering957.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,73 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 310.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 406.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg406.000 kr.
2018jan.Ejerskifte310.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevej 6 4900 Nakskov	107 m²	243 m	14-12-2024	410.000 kr.	3.832 kr./m²
Bregnevej 17 4900 Nakskov	109 m²	169 m	06-06-2024	985.000 kr.	9.037 kr./m²
Bregnevej 61 4900 Nakskov	103 m²	509 m	17-11-2024	970.000 kr.	9.417 kr./m²
Snerlevej 1 4900 Nakskov	112 m²	294 m	20-11-2024	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Snerlevej 5 4900 Nakskov	112 m²	295 m	11-12-2025	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Marius Nielsens Allé 22 4900 Nakskov	106 m²	910 m	29-01-2024	455.000 kr.	4.292 kr./m²
Fayesvej 29 4900 Nakskov	112 m²	544 m	24-06-2024	935.000 kr.	8.348 kr./m²
Enebærvej 3 4900 Nakskov	112 m²	573 m	24-01-2024	651.809 kr.	5.820 kr./m²
Bresemanns Allé 16 4900 Nakskov	103 m²	835 m	03-06-2024	885.000 kr.	8.592 kr./m²
Vibevænget 2 4900 Nakskov	98 m²	461 m	16-12-2024	445.000 kr.	4.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu