Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 106

Villa · 180 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.728.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.150.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,91 pct. siden jun. 2017
736k1,2M1,6M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017833.000 kr.6. jul. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat2.150.219 kr.Markedet · 1992932.760 kr.Markedet · 1993882.180 kr.Markedet · 1994972.360 kr.Markedet · 19951.059.300 kr.Markedet · 1996816.840 kr.Markedet · 19971.043.460 kr.Markedet · 19981.045.980 kr.Markedet · 19991.107.540 kr.Markedet · 20001.180.440 kr.Markedet · 20011.408.140 kr.Markedet · 20021.210.500 kr.Markedet · 20031.436.400 kr.Markedet · 20041.855.260 kr.Markedet · 20051.753.920 kr.Markedet · 20061.864.260 kr.Markedet · 20072.232.000 kr.Markedet · 20082.498.940 kr.Markedet · 20091.920.060 kr.Markedet · 20101.000.080 kr.Markedet · 20111.317.060 kr.Markedet · 20121.664.460 kr.Markedet · 20131.611.540 kr.Markedet · 20141.090.980 kr.Markedet · 20151.088.460 kr.Markedet · 20161.766.160 kr.Markedet · 20171.459.980 kr.Markedet · 20181.862.100 kr.Markedet · 20191.570.500 kr.Markedet · 20201.757.880 kr.Markedet · 20212.306.520 kr.Markedet · 20222.137.860 kr.Markedet · 20232.062.620 kr.Markedet · 20242.178.180 kr.Markedet · 20252.202.120 kr.Markedet · 20261.842.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
833.000 kr.
6. jul. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte833.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²214 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²173 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²47 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²293 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²293 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²304 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²99 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²263 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²228 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²270 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden