Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
978 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.667 kr/m².4.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.424.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,50 pct. siden apr. 2024
244k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.525.000 kr.I dag · vores estimat4.424.028 kr.Markedet · 1992811.296 kr.Markedet · 1993492.642 kr.Markedet · 1994975.078 kr.Markedet · 1995915.138 kr.Markedet · 1996243.810 kr.Markedet · 1997932.310 kr.Markedet · 19981.114.074 kr.Markedet · 1999993.546 kr.Markedet · 2000859.248 kr.Markedet · 2001417.150 kr.Markedet · 20021.269.270 kr.Markedet · 2003745.362 kr.Markedet · 20041.223.910 kr.Markedet · 20051.641.384 kr.Markedet · 20061.993.248 kr.Markedet · 20072.332.476 kr.Markedet · 20082.950.182 kr.Markedet · 20091.353.834 kr.Markedet · 20101.513.404 kr.Markedet · 20112.164.482 kr.Markedet · 20121.948.374 kr.Markedet · 20132.083.320 kr.Markedet · 20141.281.744 kr.Markedet · 20152.146.824 kr.Markedet · 20161.213.380 kr.Markedet · 20171.253.556 kr.Markedet · 20182.872.260 kr.Markedet · 20192.004.102 kr.Markedet · 20203.453.030 kr.Markedet · 20213.833.406 kr.Markedet · 20224.102.326 kr.Markedet · 20233.958.956 kr.Markedet · 20244.425.678 kr.Markedet · 20254.450.302 kr.Markedet · 20264.655.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.424.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²99 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²85 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²180 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²327 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²346 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²524 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²233 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²246 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 26
8680 Ry		156 m²319 m15-03-20246.250.000 kr.40.064 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²397 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden