Violvej 15

Villa · 123 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.180 kr/m².3.108.709 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.734.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,23 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnevej 4 8600 Silkeborg	117 m²	157 m	25-02-2026	1.995.000 kr.	17.051 kr./m²
Østre Allé 10 8600 Silkeborg	123 m²	818 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	25.610 kr./m²
Elme Allé 12 8600 Silkeborg	126 m²	631 m	04-03-2024	2.850.000 kr.	22.619 kr./m²
Ahorns Allé 15 8600 Silkeborg	128 m²	561 m	08-09-2026	2.875.000 kr.	22.461 kr./m²
Grøndalsvej 11 8600 Silkeborg	123 m²	928 m	31-01-2025	4.252.095 kr.	34.570 kr./m²
Ahorns Allé 16 8600 Silkeborg	118 m²	633 m	24-03-2024	3.395.000 kr.	28.771 kr./m²
Enghavevej 26 8600 Silkeborg	128 m²	668 m	01-09-2026	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Elme Allé 29 8600 Silkeborg	131 m²	498 m	29-07-2024	3.950.000 kr.	30.153 kr./m²
Anemonevej 12 8600 Silkeborg	107 m²	91 m	08-03-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Nørrevænget 56 8600 Silkeborg	129 m²	770 m	20-03-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu