Violvej 16

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².2.228.111 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.090.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,61 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, familiehandel935.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 15 8600 Silkeborg	123 m²	40 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	17.073 kr./m²
Anemonevej 29 8600 Silkeborg	88 m²	127 m	21-08-2025	1.695.000 kr.	19.261 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	102 m	31-01-2027	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Valmuevej 14 8600 Silkeborg	90 m²	102 m	15-10-2026	2.055.555 kr.	22.840 kr./m²
Bregnevej 49 8600 Silkeborg	93 m²	273 m	12-05-2025	1.925.000 kr.	20.699 kr./m²
Enghavevej 11 8600 Silkeborg	90 m²	673 m	19-05-2025	2.875.000 kr.	31.944 kr./m²
Bellisvej 5 8600 Silkeborg	80 m²	152 m	24-08-2026	2.150.000 kr.	26.875 kr./m²
Gran Allé 10 8600 Silkeborg	84 m²	532 m	02-07-2025	1.900.000 kr.	22.619 kr./m²
Mosevej 9 8600 Silkeborg	86 m²	722 m	11-04-2026	2.875.000 kr.	33.430 kr./m²
Elme Allé 7 8600 Silkeborg	85 m²	694 m	02-10-2025	2.650.000 kr.	31.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu