Violvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.564.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.734 kr/m².6.674.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 37.420 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.524.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,76 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.524.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 27 3050 Humlebæk	135 m²	95 m	26-02-2026	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Violvej 17 3050 Humlebæk	121 m²	25 m	18-07-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Violvej 21 3050 Humlebæk	202 m²	18 m	05-04-2025	5.600.000 kr.	27.723 kr./m²
Dageløkkevej 46 3050 Humlebæk	146 m²	378 m	26-08-2026	7.295.000 kr.	49.966 kr./m²
Baunebjergvej 115A 3050 Humlebæk	150 m²	739 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Skovvej 12 3050 Humlebæk	146 m²	580 m	29-11-2025	7.895.000 kr.	54.075 kr./m²
Torpenvej 27A 3050 Humlebæk	142 m²	401 m	22-07-2024	5.425.000 kr.	38.204 kr./m²
Gl Strandvej 208 3050 Humlebæk	145 m²	571 m	25-09-2024	10.525.000 kr.	72.586 kr./m²
Gammel Torpenvej 11 3050 Humlebæk	146 m²	645 m	17-09-2026	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Gl Strandvej 170 3050 Humlebæk	143 m²	508 m	28-05-2024	8.500.000 kr.	59.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu