Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Violvej 1B

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 342 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
342 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.484.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden dec. 2022
352k685k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.438.151 kr.Markedet · 1992352.256 kr.Markedet · 1993359.652 kr.Markedet · 1994405.232 kr.Markedet · 1995408.414 kr.Markedet · 1996465.260 kr.Markedet · 1997507.400 kr.Markedet · 1998582.048 kr.Markedet · 1999532.770 kr.Markedet · 2000629.950 kr.Markedet · 2001622.640 kr.Markedet · 2002610.170 kr.Markedet · 2003578.780 kr.Markedet · 2004587.466 kr.Markedet · 2005674.154 kr.Markedet · 2006788.190 kr.Markedet · 20071.037.590 kr.Markedet · 20081.217.158 kr.Markedet · 2009840.048 kr.Markedet · 2010921.404 kr.Markedet · 2011968.876 kr.Markedet · 2012870.492 kr.Markedet · 2013863.096 kr.Markedet · 2014792.576 kr.Markedet · 2015974.208 kr.Markedet · 2016807.282 kr.Markedet · 2017985.732 kr.Markedet · 20181.007.834 kr.Markedet · 2019973.004 kr.Markedet · 20201.099.854 kr.Markedet · 20211.230.230 kr.Markedet · 20221.297.138 kr.Markedet · 20231.197.120 kr.Markedet · 20241.243.990 kr.Markedet · 20251.327.668 kr.Markedet · 20261.240.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 10
7000 Fredericia		111 m²73 m28-01-20262.846.900 kr.25.648 kr./m²
Violvej 12
7000 Fredericia		135 m²89 m27-06-20261.915.000 kr.14.185 kr./m²
Lathyrusvej 13
7000 Fredericia		87 m²288 m27-03-20261.470.000 kr.16.897 kr./m²
Havepladsvej 66
7000 Fredericia		93 m²169 m26-05-20251.037.500 kr.11.156 kr./m²
Nymarksvej 102
7000 Fredericia		86 m²863 m15-07-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Gefionsvej 12
7000 Fredericia		87 m²790 m10-07-20241.525.000 kr.17.529 kr./m²
Heimdalsvej 13
7000 Fredericia		82 m²564 m05-03-2025950.000 kr.11.585 kr./m²
Irisvej 11
7000 Fredericia		93 m²341 m08-04-20261.110.000 kr.11.935 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²455 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Thorsvej 64
7000 Fredericia		79 m²457 m01-03-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden