Violvej 216

Villa · 229 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1055 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².1.759.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Vores vurdering2.408.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 180 4220 Korsør	191 m²	112 m	21-01-2025	1.998.000 kr.	10.461 kr./m²
Violvej 64 4220 Korsør	165 m²	468 m	24-02-2025	2.410.000 kr.	14.606 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	23 m	17-07-2026	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Violvej 218 4220 Korsør	137 m²	23 m	25-03-2024	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Violvej 110 4220 Korsør	138 m²	258 m	09-01-2024	1.670.000 kr.	12.101 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	54 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	205 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Violvej 226 4220 Korsør	122 m²	111 m	24-01-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	148 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	604 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu