Violvej 23

Villa · 141 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 1993. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.311 kr/m².1.674.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 10.507 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-19,50 pct.
3Vores vurdering1.853.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,17 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 2.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.265.000 kr.
1993Ombygning
1989Bygget
1987mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 13 9800 Hjørring	90 m²	162 m	27-08-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Liljevej 16 9800 Hjørring	144 m²	48 m	01-05-2024	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Primulavej 82 9800 Hjørring	137 m²	124 m	02-03-2025	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Enebærvej 9 9800 Hjørring	139 m²	387 m	08-07-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Irisvej 10 9800 Hjørring	140 m²	499 m	01-07-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	636 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
Liljevej 9 9800 Hjørring	131 m²	109 m	21-11-2024	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Irisvej 19 9800 Hjørring	143 m²	578 m	06-01-2025	1.475.000 kr.	10.315 kr./m²
Engblommevej 3 9800 Hjørring	142 m²	664 m	07-08-2025	1.960.000 kr.	13.803 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	617 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu