Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 24

Villa · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.147 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1147 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden maj 2004
466k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.297.610 kr.Markedet · 1992590.748 kr.Markedet · 1993558.714 kr.Markedet · 1994615.828 kr.Markedet · 1995670.890 kr.Markedet · 1996517.332 kr.Markedet · 1997660.858 kr.Markedet · 1998662.454 kr.Markedet · 1999701.442 kr.Markedet · 2000747.612 kr.Markedet · 2001891.822 kr.Markedet · 2002766.650 kr.Markedet · 2003909.720 kr.Markedet · 20041.174.998 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.180.698 kr.Markedet · 20071.413.600 kr.Markedet · 20081.582.662 kr.Markedet · 20091.216.038 kr.Markedet · 2010633.384 kr.Markedet · 2011834.138 kr.Markedet · 20121.054.158 kr.Markedet · 20131.020.642 kr.Markedet · 2014690.954 kr.Markedet · 2015689.358 kr.Markedet · 20161.118.568 kr.Markedet · 2017924.654 kr.Markedet · 20181.179.330 kr.Markedet · 2019994.650 kr.Markedet · 20201.095.996 kr.Markedet · 20211.460.796 kr.Markedet · 20221.353.978 kr.Markedet · 20231.306.326 kr.Markedet · 20241.379.514 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.166.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²471 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²501 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²583 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²559 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²399 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²115 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²347 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²590 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²590 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²138 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden