Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 24

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.922 kr/m².4.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.942.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,56 pct. siden jul. 1993
253k1,6M3,0M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1993807.000 kr.I dag · vores estimat3.942.692 kr.Markedet · 1992841.344 kr.Markedet · 1993510.888 kr.Markedet · 19941.011.192 kr.Markedet · 1995949.032 kr.Markedet · 1996252.840 kr.Markedet · 1997966.840 kr.Markedet · 19981.155.336 kr.Markedet · 19991.030.344 kr.Markedet · 2000891.072 kr.Markedet · 2001432.600 kr.Markedet · 20021.316.280 kr.Markedet · 2003772.968 kr.Markedet · 20041.269.240 kr.Markedet · 20051.702.176 kr.Markedet · 20062.067.072 kr.Markedet · 20072.418.864 kr.Markedet · 20083.059.448 kr.Markedet · 20091.403.976 kr.Markedet · 20101.569.456 kr.Markedet · 20112.244.648 kr.Markedet · 20122.020.536 kr.Markedet · 20132.160.480 kr.Markedet · 20141.329.216 kr.Markedet · 20152.226.336 kr.Markedet · 20161.258.320 kr.Markedet · 20171.299.984 kr.Markedet · 20182.978.640 kr.Markedet · 20192.078.328 kr.Markedet · 20203.580.920 kr.Markedet · 20213.975.384 kr.Markedet · 20224.254.264 kr.Markedet · 20234.325.328 kr.Markedet · 20244.589.592 kr.Markedet · 20254.615.128 kr.Markedet · 20264.827.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1993 · Alm. Salg
807.000 kr.
I dag · vores estimat
3.942.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg807.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²48 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²60 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²98 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²267 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²276 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²228 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²369 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²330 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²437 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²238 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden