Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 26

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.837 kr/m².4.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.380.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden okt. 2018
247k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.970.000 kr.I dag · vores estimat4.380.723 kr.Markedet · 1992821.312 kr.Markedet · 1993498.724 kr.Markedet · 1994987.116 kr.Markedet · 1995926.436 kr.Markedet · 1996246.820 kr.Markedet · 1997943.820 kr.Markedet · 19981.127.828 kr.Markedet · 19991.005.812 kr.Markedet · 2000869.856 kr.Markedet · 2001422.300 kr.Markedet · 20021.284.940 kr.Markedet · 2003754.564 kr.Markedet · 20041.239.020 kr.Markedet · 20051.661.648 kr.Markedet · 20062.017.856 kr.Markedet · 20072.361.272 kr.Markedet · 20082.986.604 kr.Markedet · 20091.370.548 kr.Markedet · 20101.532.088 kr.Markedet · 20112.191.204 kr.Markedet · 20121.972.428 kr.Markedet · 20132.109.040 kr.Markedet · 20141.297.568 kr.Markedet · 20152.173.328 kr.Markedet · 20161.228.360 kr.Markedet · 20171.269.032 kr.Markedet · 20182.907.720 kr.Markedet · 20192.028.844 kr.Markedet · 20203.495.660 kr.Markedet · 20213.880.732 kr.Markedet · 20224.152.972 kr.Markedet · 20234.007.832 kr.Markedet · 20244.480.316 kr.Markedet · 20254.505.244 kr.Markedet · 20264.713.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.970.000 kr.
I dag · vores estimat
4.380.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²46 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²84 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²116 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Kornblomstvej 18
8680 Ry		165 m²223 m02-12-20233.675.000 kr.22.273 kr./m²
Ahornvej 9
8680 Ry		166 m²386 m10-10-20254.140.000 kr.24.940 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²280 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²284 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Ahornvej 23
8680 Ry		160 m²363 m04-06-20243.825.000 kr.23.906 kr./m²
Siim Bygade 127
8680 Ry		167 m²443 m03-09-20244.250.000 kr.25.449 kr./m²
Thorsvej 7
8680 Ry		161 m²514 m31-10-20244.240.000 kr.26.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden