Violvej 3, Reersø Ornum

Fritidshus · 20 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 20 m².381.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 32 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering406.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+71,10 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2023 · Alm. Salg: 221.600 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 237.500 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg: 237.500 kr.
I dag · vores estimat: 406.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel237.500 kr.
majEjerskifte237.500 kr.
2023jan.Ejerskifte221.600 kr.
2010sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	19 m²	987 m	19-06-2024	775.000 kr.	40.789 kr./m²
Primulavej 9, Reersø Ornum 4281 Gørlev	16 m²	298 m	19-11-2024	1.250.000 kr.	78.125 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	261 m	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	1,2 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Gyvelvænget Øst 9, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	40 m²	764 m	12-02-2025	975.000 kr.	24.375 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	3,7 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	4,3 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu