Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8680 Ry

Violvej 32

Villa · 182 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
673.200 kr.
Offentlig grundværdi
673.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.127 kr/m².4.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 26.923 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 168% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.562.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,79 pct. siden jul. 2015
274k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 2015895.000 kr.21. maj 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat5.562.930 kr.Markedet · 1992911.456 kr.Markedet · 1993553.462 kr.Markedet · 19941.095.458 kr.Markedet · 19951.028.118 kr.Markedet · 1996273.910 kr.Markedet · 19971.047.410 kr.Markedet · 19981.251.614 kr.Markedet · 19991.116.206 kr.Markedet · 2000965.328 kr.Markedet · 2001468.650 kr.Markedet · 20021.425.970 kr.Markedet · 2003837.382 kr.Markedet · 20041.375.010 kr.Markedet · 20051.844.024 kr.Markedet · 20062.239.328 kr.Markedet · 20072.620.436 kr.Markedet · 20083.314.402 kr.Markedet · 20091.520.974 kr.Markedet · 20101.700.244 kr.Markedet · 20112.431.702 kr.Markedet · 20122.188.914 kr.Markedet · 20132.340.520 kr.Markedet · 20141.439.984 kr.Markedet · 20152.411.864 kr.Markedet · 20161.363.180 kr.Markedet · 20171.408.316 kr.Markedet · 20183.226.860 kr.Markedet · 20192.251.522 kr.Markedet · 20203.879.330 kr.Markedet · 20214.306.666 kr.Markedet · 20224.608.786 kr.Markedet · 20234.447.716 kr.Markedet · 20244.972.058 kr.Markedet · 20254.999.722 kr.Markedet · 20265.230.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
895.000 kr.
21. maj 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.562.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte2.400.000 kr.
  • Bygget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 3
8680 Ry		198 m²133 m28-09-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²
Violvej 14
8680 Ry		162 m²112 m21-01-20243.525.000 kr.21.759 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²38 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Anemonevej 12
8680 Ry		183 m²206 m16-02-20264.900.000 kr.26.776 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²289 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²358 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²287 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²289 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²570 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²749 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden