Violvej 5, Slagslunde

Villa · 208 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 821 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 208 m².5.451.888 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.587.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,36 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.587.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
1992jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	195 m²	122 m	06-06-2024	4.995.000 kr.	25.615 kr./m²
Lupinvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	227 m²	131 m	13-09-2025	5.800.000 kr.	25.551 kr./m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	145 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Lupinvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	179 m²	89 m	18-11-2024	3.998.000 kr.	22.335 kr./m²
Højstedgårdsvej 5, Slagslunde 3660 Stenløse	239 m²	353 m	29-04-2025	5.175.000 kr.	21.653 kr./m²
Højstedgårdsvej 10, Slagslunde 3660 Stenløse	177 m²	410 m	05-03-2025	3.495.000 kr.	19.746 kr./m²
Slagslunde Bygade 41, Slagslunde 3660 Stenløse	175 m²	450 m	16-04-2024	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	216 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	276 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	472 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu