Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 73

Villa · 159 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.385 kr/m².1.728.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,77 pct. siden mar. 1994
650k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202416. mar. 1994895.000 kr.I dag · vores estimat1.958.030 kr.Markedet · 1992823.938 kr.Markedet · 1993779.259 kr.Markedet · 1994858.918 kr.Markedet · 1995935.715 kr.Markedet · 1996721.542 kr.Markedet · 1997921.723 kr.Markedet · 1998923.949 kr.Markedet · 1999978.327 kr.Markedet · 20001.042.722 kr.Markedet · 20011.243.857 kr.Markedet · 20021.069.275 kr.Markedet · 20031.268.820 kr.Markedet · 20041.638.813 kr.Markedet · 20051.549.296 kr.Markedet · 20061.646.763 kr.Markedet · 20071.971.600 kr.Markedet · 20082.207.397 kr.Markedet · 20091.696.053 kr.Markedet · 2010883.404 kr.Markedet · 20111.163.403 kr.Markedet · 20121.470.273 kr.Markedet · 20131.423.527 kr.Markedet · 2014963.699 kr.Markedet · 2015961.473 kr.Markedet · 20161.560.108 kr.Markedet · 20171.289.649 kr.Markedet · 20181.644.855 kr.Markedet · 20191.387.275 kr.Markedet · 20201.528.626 kr.Markedet · 20212.037.426 kr.Markedet · 20221.888.443 kr.Markedet · 20231.821.981 kr.Markedet · 20241.924.059 kr.Markedet · 20251.945.206 kr.Markedet · 20261.627.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 1994 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²366 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²243 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²227 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²227 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 180
4220 Korsør		191 m²161 m21-01-20251.998.000 kr.10.461 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²225 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²40 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²547 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²111 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²200 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden