Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Violvej 8

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.045 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.312 kr/m².2.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 20.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.156.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,70 pct. siden maj 2018
251k945k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20181.600.000 kr.28. feb. 20263.025.000 kr.I dag · vores estimat2.156.942 kr.Markedet · 1992460.849 kr.Markedet · 1993496.801 kr.Markedet · 1994499.904 kr.Markedet · 1995537.782 kr.Markedet · 1996565.602 kr.Markedet · 1997651.630 kr.Markedet · 1998697.212 kr.Markedet · 1999868.198 kr.Markedet · 2000784.631 kr.Markedet · 2001854.609 kr.Markedet · 2002853.111 kr.Markedet · 2003942.349 kr.Markedet · 2004905.434 kr.Markedet · 20051.010.080 kr.Markedet · 20061.208.993 kr.Markedet · 20071.416.680 kr.Markedet · 20081.444.179 kr.Markedet · 20091.327.870 kr.Markedet · 20101.230.179 kr.Markedet · 20111.377.625 kr.Markedet · 20121.294.379 kr.Markedet · 20131.129.385 kr.Markedet · 20141.026.451 kr.Markedet · 20151.319.952 kr.Markedet · 20161.165.016 kr.Markedet · 20171.214.557 kr.Markedet · 20181.395.601 kr.Markedet · 20191.417.750 kr.Markedet · 20201.605.000 kr.Markedet · 20211.698.518 kr.Markedet · 20221.947.614 kr.Markedet · 20231.654.113 kr.Markedet · 20241.802.736 kr.Markedet · 20251.971.261 kr.Markedet · 20262.176.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.600.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 28
7100 Vejle		117 m²244 m11-02-20251.950.000 kr.16.667 kr./m²
Violvej 47
7100 Vejle		117 m²455 m04-08-20251.575.000 kr.13.462 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²139 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²434 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²327 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²327 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Violvej 21
7100 Vejle		197 m²166 m24-01-20253.550.000 kr.18.020 kr./m²
Kikkenborg 20
7100 Vejle		107 m²301 m10-08-20261.890.000 kr.17.664 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²207 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Søndermarksvej 52
7100 Vejle		106 m²528 m12-04-20252.275.000 kr.21.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden