Violvej 9, Reersø Ornum

Fritidshus · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.070 kr/m² × 98 m².1.868.860 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.421.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,88 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 1, Reersø Ornum 4281 Gørlev	109 m²	274 m	01-12-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Dianalundvej 5, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	91 m²	829 m	05-07-2025	1.865.000 kr.	20.495 kr./m²
Laurits Hansensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	104 m²	995 m	27-02-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Primulavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	82 m²	252 m	28-08-2025	1.545.000 kr.	18.841 kr./m²
Sørensvej 2, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	755 m	06-05-2026	2.710.000 kr.	25.093 kr./m²
Osvejen 104, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	108 m²	774 m	09-12-2025	2.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Syrenvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	114 m²	515 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Rævlingevej 20, Reersø Ornum 4281 Gørlev	80 m²	412 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	19.938 kr./m²
Jasminvej 7, Reersø Ornum 4281 Gørlev	76 m²	128 m	09-04-2024	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Lupinvej 4, Reersø Ornum 4281 Gørlev	72 m²	153 m	26-08-2025	895.000 kr.	12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu