Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Violvej 96

Villa · 118 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.183.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.896 kr/m².1.719.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 11.992 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.376.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,63 pct. siden feb. 2024
482k771k1,1M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.376.298 kr.Markedet · 1992611.476 kr.Markedet · 1993578.318 kr.Markedet · 1994637.436 kr.Markedet · 1995694.430 kr.Markedet · 1996535.484 kr.Markedet · 1997684.046 kr.Markedet · 1998685.698 kr.Markedet · 1999726.054 kr.Markedet · 2000773.844 kr.Markedet · 2001923.114 kr.Markedet · 2002793.550 kr.Markedet · 2003941.640 kr.Markedet · 20041.216.226 kr.Markedet · 20051.149.792 kr.Markedet · 20061.222.126 kr.Markedet · 20071.463.200 kr.Markedet · 20081.638.194 kr.Markedet · 20091.258.706 kr.Markedet · 2010655.608 kr.Markedet · 2011863.406 kr.Markedet · 20121.091.146 kr.Markedet · 20131.056.454 kr.Markedet · 2014715.198 kr.Markedet · 2015713.546 kr.Markedet · 20161.157.816 kr.Markedet · 2017957.098 kr.Markedet · 20181.220.710 kr.Markedet · 20191.029.550 kr.Markedet · 20201.152.388 kr.Markedet · 20211.512.052 kr.Markedet · 20221.401.486 kr.Markedet · 20231.352.162 kr.Markedet · 20241.427.918 kr.Markedet · 20251.443.612 kr.Markedet · 20261.207.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.376.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 65
4220 Korsør		123 m²169 m29-06-20261.595.000 kr.12.967 kr./m²
Violvej 184
4220 Korsør		123 m²199 m09-07-20251.620.000 kr.13.171 kr./m²
Violvej 226
4220 Korsør		122 m²280 m24-01-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Violvej 208
4220 Korsør		124 m²275 m29-09-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²159 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²
Violvej 14
4220 Korsør		133 m²357 m27-12-20231.200.000 kr.9.023 kr./m²
Violvej 110
4220 Korsør		138 m²130 m09-01-20241.670.000 kr.12.101 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²309 m17-07-20261.800.000 kr.13.139 kr./m²
Violvej 218
4220 Korsør		137 m²309 m25-03-20241.998.000 kr.14.584 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²176 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden