Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Vippebakke 1, Svaneke

Villa · 145 m² · bygget 1805

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1805, renoveret i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1805
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.150.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 145 m².3.137.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (221 år)Huset er 221 år gammelt (opført 1805). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.576.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,38 pct. siden feb. 2018
290k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20182.875.000 kr.I dag · vores estimat2.576.652 kr.Markedet · 1996552.740 kr.Markedet · 1997945.690 kr.Markedet · 1998570.430 kr.Markedet · 19991.065.895 kr.Markedet · 20001.085.035 kr.Markedet · 2001775.750 kr.Markedet · 2002998.180 kr.Markedet · 20032.889.270 kr.Markedet · 20041.178.125 kr.Markedet · 20051.234.385 kr.Markedet · 20061.100.405 kr.Markedet · 20071.032.980 kr.Markedet · 20081.557.010 kr.Markedet · 2009805.620 kr.Markedet · 2010494.305 kr.Markedet · 20111.557.445 kr.Markedet · 20122.095.975 kr.Markedet · 2013565.355 kr.Markedet · 2014645.830 kr.Markedet · 2015711.805 kr.Markedet · 20161.023.845 kr.Markedet · 20171.390.840 kr.Markedet · 20181.266.575 kr.Markedet · 20192.200.955 kr.Markedet · 20202.007.235 kr.Markedet · 20212.885.645 kr.Markedet · 20222.509.660 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.403.230 kr.Markedet · 20252.560.120 kr.Markedet · 20262.433.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.576.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1805Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²39 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²218 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²484 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²606 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²262 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²245 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²591 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²390 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²496 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²522 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden