Vipperød Byvej 19

Villa · 220 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.827.000 kr.
Offentlig grundværdi: 972.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.670 kr/m².3.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.258 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.016.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,11 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1989jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	56 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	84 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	24 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Blommehaven 61 4390 Vipperød	204 m²	271 m	18-07-2026	3.400.000 kr.	16.667 kr./m²
Asmindrupvej 34 4390 Vipperød	197 m²	171 m	19-11-2024	2.550.000 kr.	12.944 kr./m²
Vinderup Bakke 7 4390 Vipperød	234 m²	784 m	24-01-2024	6.200.000 kr.	26.496 kr./m²
Møllervænget 49 4390 Vipperød	212 m²	1,1 km	07-04-2024	3.075.000 kr.	14.505 kr./m²
Hindbærhaven 33 4390 Vipperød	244 m²	574 m	26-08-2025	6.250.000 kr.	25.615 kr./m²
Ågerupvej 78, Ågerup 4390 Vipperød	202 m²	1,4 km	14-04-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Ågerupvej 42B, Arnakke 4390 Vipperød	233 m²	1,7 km	04-12-2023	3.800.000 kr.	16.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu