Vipperød Byvej 23

Villa · 158 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 529 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 529 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.900 kr/m².3.513.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVipperød gns: 17.133 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4390-snit 21.297 kr/m²-19,60 pct.
3Vores vurdering4.063.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+915,96 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.063.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vipperød Byvej 16 4390 Vipperød	143 m²	118 m	04-09-2024	2.450.000 kr.	17.133 kr./m²
Vipperød Byvej 17 4390 Vipperød	139 m²	61 m	01-11-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²
Vipperød Byvej 26 4390 Vipperød	241 m²	38 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	17.427 kr./m²
Maltes Bakke 26 4390 Vipperød	158 m²	549 m	15-04-2025	4.299.000 kr.	27.209 kr./m²
Gartnerhaven 10 4390 Vipperød	154 m²	399 m	01-04-2025	3.512.000 kr.	22.805 kr./m²
Juelsvej 24 4390 Vipperød	160 m²	557 m	13-08-2026	4.105.000 kr.	25.656 kr./m²
Hindbærhaven 21 4390 Vipperød	160 m²	594 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Hindbærhaven 56 4390 Vipperød	155 m²	619 m	18-09-2025	4.290.000 kr.	27.677 kr./m²
Gartnerhaven 9 4390 Vipperød	149 m²	354 m	02-07-2026	3.795.000 kr.	25.470 kr./m²
Rensdyrvej 7 4390 Vipperød	150 m²	430 m	06-02-2025	2.210.000 kr.	14.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu